Certificatul de atestare al existenței construcțiilor

Componența expertizei urbanistice

Detalii în scopul construcțiilor executate fără autorizație de construire, iar fapta s-a prescris (după 3 ani de la săvârșirea faptei):

Componența expertizei urbanistice presupune verificarea respectării în ansamblu a tuturor condițiilor prevăzute în regulamentul local de urbanism aprobat și în vigoare, cu privire la respectarea:

  • aliniamentului,
  • retragerilor față de limitele laterale și posterioare ale parcelei,
  • coeficientului de utilizare a terenului (CUT),
  • procentului de ocupare a terenului (POT),
  • caracteristicile arhitecturale ale clădirilor,
  • materiale admise,
  • asigurarea accesului autor și pietonal,
  • conformarea arhitectural-volumetrică,
  • modul de ocupare a terenului,
  • respectarea regimului de spații verzi și
  • regimul protecției monumentelor istorice.

În conformitate cu art. 5 din Legea 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată, componența expertizei privind calitatea în construcții se referă la respectarea cerințelor fundamentale aplicabile:

  • rezistența mecanică și stabilitatea;
  • securitatea la incendiu;
  • igiena, sănătatea și mediul înconjurător;
  • siguranța și accesibilitatea în exploatare;
  • protecția împotriva zgomotului;
  • economia de energie și izolarea termică;
  • utilizarea sustenabilă a resurselor naturale.

Selecție caz

Cine inițiază cererea?
Care este scopul emiterii certificatului de atestare?
Există sarcini specificate în cartea funciară?

Documente necesare

  1. 1
    Documentaţie în format electronic

    conform H.C.L. nr. 137/25.03.2008

  2. 2
    Plan de situație (scara 1:500)(Original)

    Eliberat de Primăria Municipiului Timișoara

  3. 3
    Plan de încadrare în zonă (scara 1:5000)(Original)

    Eliberat de Primăria Municipiului Timișoara

  4. 4
    Act identitate proprietar(i) sau certificat de înregistrare firmă emis de O.R.C.(Copie)
  5. 5
    Extras carte funciară(Original)

    Nu mai vechi de 30 de zile. Actul de legătură între numerele topografice vechi şi cele din cărțile funciare convertite.

Este utilă această pagină?